今年的房价要上天了
刚刚看好的房子说涨就涨
想买的房子说没就没了
要买房的小伙伴
也都在焦灼观望吧
这房价，咋就越等越涨呢
有人就迫不及待地问啦
的房价还要涨成啥样啊？
有没有啥政策啊？
好消息，
为了促进房产市场平稳健康发展
终于放大招了
出台房地产13条意见
公积金贷款和首付额度均有调整
政府网站已经公示了
一共13条
释放出很多重要的信号
小编通读了一下
其中四条跟绝大多数老百姓有关
一
调整住房公积金贷款额度
比现行政策降低10万元
市将调整住房公积金贷款额度，职工单方缴存住房公积金，公积金贷款最高限额为40万元；夫妻双方缴存住房公积金，公积金贷款最高限额为60万元；家庭成员三人以上共同申请公积金贷款的最高限额为80万元。分别比现行政策降低10万元。
二
公积金贷款首付比例或调整
“认房不认贷”不再实行
住房公积金贷款首付比例也可能调整，以往“认房不认贷”的政策不再实行。《意见》中指出，购买商品房：公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款，贷款最低首付比例为20%；再次申请住房公积金贷款，贷款最低首付比例为30%。
购买存量(二手)房：公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款，房屋竣工使用年限为10年内的(含10年)，贷款最低首付比例为30%；房屋竣工使用年限为10年以上、25年以内，贷款最低首付比例为40%。
再次申请住房公积金贷款，房屋竣工使用年限为10年内的(含10年)，贷款最低首付比例为40%；房屋竣工使用年限为10年以上、25年以内，贷款最低首付比例为50%。对三次及以上申请住房公积金贷款的家庭，不予受理。
三
自住商住公寓或酒店式公寓
享受住宅同等政策
《意见》还明确，居民购买用于自住的商住公寓或酒店式公寓，提供的商品房买卖合同中房屋用途项标明“自住”的，在落户、水电暖民用价等方面享受住宅同等政策，但其原规划的商业属性不变，其中享受落户政策需取得房屋所有权证或不动产登记证并实际居住，享受民用电价需现场用电性质属于城乡居民住宅用电范畴。
四
对高校生、新毕业生给予
契税全额补贴
对高校、中等职业学校在校生、新毕业生(毕业未超过5年，下同)购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。对高校、中等职业学校新毕业生购买商品住房的，开展省内异地公积金互贷互还业务，住房公积金缴存累计达到6个月的，即可申请公积金贷款。
由于近期房价一直有上涨的趋势，
不少房地产开发商捂盘惜售，
说好的开盘日期一直被推迟，
交了认筹金的消费者叫苦不迭。
开发商捂盘惜售将受重罚
为防止开发企业、中介等囤积房源、捂盘惜售、恶意炒作、哄抬房价、未许先售、捆绑搭售，牟取不正当利益，《意见》指出，中心的商品住房项目分期开发建设的，每期申请预售面积不应低于2万平方米(尾盘除外)。开发企业取得预售许可的商品住房项目，要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，不得分期分批销售，并将楼盘销控表在售楼现场显著位置公示。
对存在不正当经营行为的，市将加大处罚力度，责令限期整改，性质恶劣的，要依法清出市场。
今年房市强势回暖，
在全国也是排得上号的！
2017年第一季度，
中国39城市房子销量排名，
排到14位！
销量越高，房价也越高，
房价一上涨，基本上也就降不下来了！
这是历史规律。
来看看，
2017年6月份最新房价吧！
均价7537元/㎡
（点击查看大图）
其实，大家都知道，
7537元/㎡的房子，
在算便宜的，
如果你想在好地段买房子
绝对不是这个价位！
你想在哪个区买房子？
6月份各区的房价都是啥样的？
往下看看！
注意！
前方很上火！
均价：8454元每平米
环比上月增长0.30%
再来看看
区部分在售楼盘价格 楼盘名称 在售价格（元/㎡） 九洲御府 7500 万科金地·公园 17000 恒都 6600 格林玫瑰湾 14500 金地名悦 12000 世茂新五里河 9500 保利·茉莉公馆 6000 尚景·新世界 12000 丽湾国际Ⅲ期·壹9000 朗勤·泰元中心 13000 新世界·名汇 世茂铂晶宫 城市玫瑰园 0 中铁瑞达广场 11000 半岛公馆 8300 格林·香颂 5200 梦想e居 7600 俪兹国际花园 9500 中海·之门 9000 均价：7916元每平米
环比上月增长0.55%
再来看看
区部分在售楼盘价格 楼盘名称 在售价格（元/㎡） 万科铂翠园 保利达·翠堤湾 步阳国际 嘉里中心雅颂居 矿·紫晶御府 中金·启城 7688 万寿里 10500 均价：7415元每平米
环比上月下降0.28%
区部分在售楼盘价格 楼盘名称 在售价格（元/㎡） 恒大雅苑 7500 盾安·新一尚品 6200 碧桂园·学府壹6500 万科紫台 12000 保利林语 6000 中粮·隆玺世家 16500 荣盛城 6600 东亚·世家 苑 5200 亿海名都 7000 堡 8300 中央学府 13000 龙腾翰芳苑 77期 6500 云泽经典 8500 泰庭 12600 保利大都会 12500 名门 12000 雷凯铂院 7000 富禹·依云书院 9800 全季首府 8200 均价：7516元每平米
环比上月上涨0.20%
区部分在售楼盘价格 楼盘名称 在售价格（元/㎡） 瑞家·坚果 7100 宝地·铭门 6300 金地檀悦 6800 巧克力城四期·蜜柚青城 6000 中体·花园 5000 和睦城 8400 龙之梦·畅园 9500 龙净·湾310000 瑞家景峰 6300 国瑞城 6500 宝地铭郡 8500 黎明生活坊 居易·V公寓 8500 锦绣馨园 7800 瑞公馆 5000 均价：7418元每平米
环比上月上涨0.42%
区部分在售楼盘价格 楼盘名称 在售价格（元/㎡） 万科 10000 万科圣丰·翡翠之光 15000 鑫丰·雍景豪城 10000 碧水俪城 十四城 7200 瑞京维多利亚国际公馆 7500 第一城 7800 天和人家 900 弘泽锦城 荣盛幸福大道 阳光100果岭公馆 新境界 5000 方大·胜景 10500 浅草绿阁八期水岸枫庭 6 苓湖经典 6650
均价：7855元每平米
环比上月增长2.64%
浑分在售楼盘价格 楼盘名称 在售价格（元/㎡） 首创光和城 金地旭辉·九韵风华 10000 月星中央公园 8500 恒大盛京印象 8800 小九颂大院 瑞宝国际花苑 00 荣盛·紫提东郡 6100 益华御才湾 6500 蓝卡·观澜世家 6200 泰荣湾 7000 华发首府 13000 万达公馆 11000 江户雅致 11000 盛世·园田居 6500 轻飏小筑 4500 月星国际城 8000 泰莱枫尚 4600 均价5384元每平米
环比上月增长2.61%
沈北部分在售楼盘价格 楼盘名称 在售价格（元/㎡） 00 唐轩北廷 5200 华海·蓝境 5400 唐轩 4800 步南甲第 唐轩首府 5500 碧桂园·太 4500 阳光国际花园 4000 国际花园 5000 天恒森林里 4600 明华香峪 5000 温莎庄园 4000 唐轩·公馆 7000 吉宝·季景 5200 水晶蓝湾 4900 荣盛·盛京绿洲 4200 首开国风润城 4800 晨兴·水郡 0 ·源著 4000 均价：6915元每平米
环比上月增长1.06%
部分在售楼盘价格 楼盘名称 在售价格（元/㎡） 碧桂园银河城 6500 中瑞·北欧云著 5200 万科公园大道 9800 恒大御景湾 8500 玉祥·明居 11500 格林木棉花 6100 阳光100湾 9500 万科·四季公园 9000 中 广厦 国际 华邑世纪城 7500 双子雅苑 6500 俪锦城·屿澜湾 4600 依云首府 8000 海逸铭筑 5300 永利嘉院 6000 康华·朗香邸 5800 幸福小镇 4500
均价：5448 元每平米
环比上月增长1.86%
部分在售楼盘价格 楼盘名称 在售价格（元/㎡） 奥园国际城 华府丹郡·乾豪 4600 沈铁·达观 4600 满融首府 4900 长堤湾 4300 会展壹4 看完这些房价之后，
你有啥感觉？
还没买房的你，看哭了吗？
买房的你，赚了吗？
这么大，
总有一套房子属于你！加油！
